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工业厂房交易包括费用详细：

个人购买存量厂房（房产）需支付的费用主要包括：

房产评估：评估价的0.25％－0.5％；

保险：额的0.03％保险费，金额×每万元保险费率×保险期限（保险费率0.557％－1％）；

契税：总价的3％；

印花税：总价的0.05％；

登记费：300元／件；

图纸费：按实际购买费用；

手续费：总价的0.08％。

厂房装修时一定要规避的设计问题

问题一: 水电改造

水电做好后，打空调洞，洞口较高，已做的空调插座距离太久，厂房装修使用上不太美观，线接头粉刷在墙内，新余出租厂房，时间久了可能回导致绝缘老化，会和墙体导电所以建议你放个过路线合，万一以后维修也方便，

问题二:吊顶龙骨承载不起吊灯

打吊顶龙骨时，***出租厂房厍房，没有考虑今后安装水晶灯等较重的灯饰，而将其打得很简单，***装灯的时候发现吊顶根本承载不了灯的重量

要么换一个吊顶龙骨能承受得了的灯饰，不然就安一个与水晶灯相似的树脂灯如果一定要装水晶灯，可以把吊顶挖开一点，在原始顶上打上膨胀螺栓，厂房设计再打吊钩*** 挂上灯具

问题三:收纳空间不够用

小厨房里很难安排足够的收纳空间，但是厨房的杂物是的，那些头疼的锅碗瓢盆无处藏身怎么办呢?将它们横七竖八地堆放在灶台上，既不美观使用时也不方便

厨房一定要以方便实用为主，小厨房更要安排好 空间如果地柜和吊柜都不够用，可以买些合适的金属厨具搁板或支架安装在墙上，将微波炉、电饭煲等收纳上墙，带挂钩的厂房改造 搁板还能挂上 各种汤勺、刀具等杂物

厂房装修以下是厂房装修的几点建议：

1、根据实际使用面积和使用功能进行科学的布局，化工出租厂房，在划分功能区域时还要考虑到分布以及通风、消防通道的预留。

2、装修前要考虑消防审批和消防器材的安装以确保消防审批可以过关。可以在装修前找***的消防公司洽谈。

3、厂房隔墙是为了更好地合理划分功能区，隔墙材料可以根据各自的情况来选取。常用隔断材料有：轻钢龙骨石膏板隔墙，***出租厂房，铝合金玻璃隔墙，轻质砖隔墙，红砖隔墙，装饰框玻璃隔墙，钢化玻璃隔墙，彩钢板隔墙，铁网隔墙等;不同材质的隔墙所代表的风格和价钱也不一样，其中石膏板隔墙造价较低，往往被多数人接受。

4、厂房装修中的地面装修很关键， 因为地面每天有很多磨损，所以装修地面尽量选择***的材料，如果地面需要较大承重，那么就必须在地面基层做混凝土，混凝土分为商业混凝土和土做法混凝土两种，前者造价略高但质量稳定，后者价格较低质量一般，在地面基层做好混凝土后，可铺设其他质地比较坚硬的石材或瓷砖、水磨石地面、金刚砂地面等。有些需要防静电的厂房，则需要在地面铺设防静电地板或防静电 pvc 等材料。无尘车间可以做环氧树脂地坪漆，环氧树脂地坪漆可以根据各自的情况选择自流平环氧树脂地坪漆、薄涂环氧树脂地坪漆，简易滚涂地坪漆等。

5、 厂房天花装修项目：矿棉吸音板以及硅钙板都是厂房装修中比较常用的材料，这些材料价格低廉，燃点较低，操作简单，通常被广大消费者认可;也可以选用铝扣板或彩钢板、塑钢板等材质吊顶。但不论使用那种材料做天花吊顶，都需要与消防设施的配合，符合消防要求。在装修顶部时还要考虑通风及中央空调的合理安排。